Privater darlehensvertrag mit eltern

Murray Berghan sagte, er habe das Geld angenommen, das seine Eltern Barry und Lothringen – beide in den 70er Jahren – ihm als “Geschenk” und nicht als Darlehen anboten. Hätten sie den Kredit dokumentiert – auch auf einfache Weise, hätte er durchsetzbar sein können. Ein Kreditgeber könnte mit einem Familienkredit vorankommen, aber Kreditgeber sollten bestimmte Vorsichtsmaßnahmen treffen, um die erheblichen Risiken zu minimieren, die sie eingehen, wenn sie einen Kredit an einen Verwandten verlängern. In Donaghue v Donaghue [2015] QSC 054 kämpfte Herr Donaghue finanziell und konnte die Rückzahlungen im Rahmen einer Hypothek, die über sein Haus gesichert wurde, nicht erfüllen, die mit 1,2 Millionen Dollar bewertet wurde. Herr Donaghue beschloss, das Eigentum an dem Haus für 380.000 US-Dollar an seine Tochter und ihren De-facto-Partner zu übertragen. Der Verkaufserlös wurde verwendet, um das bestehende Darlehen zurückzuzahlen, und die Tochter und ihr Partner erhielten eine Hypothek in ihrem Namen. Ein Darlehen zwischen Familienmitgliedern kann den Kredit des Kreditnehmers nicht aufbauen oder beschädigen, da es nicht an Kreditagenturen gemeldet wird. Eltern können den Kredit nicht den Kreditbüros melden, selbst wenn sie wollen, weil TransUnion, Experian und Equifax starre, umständliche und teure Berichtspflichten haben, die nur wenige Familienkreditgeber erfüllen können, so Tim Burke, CEO von National Family Mortgage. Im Jahr 2017 hörte ein Gericht in Brisbane den Fall eines Sohnes, der sich weigerte, die 280.000 AUD zurückzuzahlen, die seine betagten Eltern ihm über mehrere Jahre leihten, um sein Geschäft am Laufen zu halten. Zwischen 2009 und 2013 hatte er 13 Mal Kredite von seinen Eltern aufgenommen. Einige waren Summen, die aus persönlichen Gründen angeboten wurden, und andere waren für sein Geschäft. Das Problem war, dass die Eltern nicht nachweisen konnten, dass sie mit ihm rechtlich durchsetzbare Kreditverträge hatten.

Milan Samardzic war etwa 13 Jahre lang Bauherr und Immobilienentwickler. Milan schloss über seine Firma eine Vereinbarung über den Kauf einer Immobilie, deren Kauf von der Erschließungsgenehmigung für den Bau eines Mehrfamilienhauses abhängig war. Mailand benötigte 1,1 Millionen Dollar, um den Kauf und die Entwicklung zu finanzieren, aber es wurde ihm gesagt, dass er ohne zusätzliche Sicherheit nicht den Betrag erhalten würde, der für die Finanzierung von seinem bevorzugten Kreditgeber benötigt würde. Motiviert, Mailand zu helfen, erklärten sich seine Eltern auf Drängen Mailands bereit, ihr Haus in Bowral als Sicherheit für einen Kreditgeber des “letzten Auswegs” anzubieten. Mailand scheiterte schließlich an den Kreditrückzahlungen an den Kreditgeber der “letzten Instanz”. Wie jeder andere Rechtsvertrag sollte diese Vereinbarung vollständige Namen und Adressen für beide Parteien enthalten – und ihre Beziehung angeben – und von mindestens zwei anderen datumsangaben, unterzeichnet und bezeugt werden. Es wird auch empfohlen, Ihre Zustimmung zu notieren. Ein Drittfinanzinstitut kann den Kreditprozess vereinfachen und die Wahrscheinlichkeit erhöhen, dass Ihr Kind Sie zurückzahlt.